Außergewöhnliche Immobilie mit Pool und Nebengebäuden

Beschreibung

In exklusiver Lage, auf einem vor Blicken geschützten, baumbestandenen Grundstück von 2.063 m², vereint diese außergewöhnliche Immobilie architektonische Eleganz, edle Materialien und zeitgemäßen Komfort.

Das Haupthaus mit 239 m² verbindet die Wärme historischer Ziegel mit der Modernität einer Verkleidung aus natürlichem Zedernholz. Sorgfältig und vollständig renoviert (Dach aus Naturschiefer, 2023), umfasst es fünf geräumige Schlafzimmer (14 bis 23 m²), ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzkamineinsatz, eine lichtdurchflutete offene Küche und ein Esszimmer mit Blick auf den Pool. Die Ausführung ist tadellos: Fußbodenheizung über einen Ölheizkessel (2022), Holzfenster aus Merbau mit Doppelverglasung, Hausautomation, Teilunterkellerung, 16 integrierte Photovoltaikpaneele.

Die Terrasse aus Waldkiefer grenzt an einen vollständig erneuerten Außenpool (Liner und Pumpe 2025) in einem perfekt gepflegten Landschaftsgarten. Ein überdachter Carport bietet Platz für drei Fahrzeuge.

Der unabhängige, mit Zedernholz verkleidete Gewerbeanbau von 170 m² profitiert von schönem Tageslicht, einer Doppelstrom-Lüftungsanlage und vier privaten Stellplätzen. 42 integrierte Photovoltaikpaneele.

Eine seltene Immobilie, bei der jedes Detail Anspruch, Diskretion und Lebenskunst widerspiegelt. GEE: D- Einheitlicher Code: 2927 Elektrik: Konformitätsbericht ausstehend