Bauland von 1.909 m²

Beschreibung

Am Ortseingang von Werbomont, entlang der Route de Bastogne, wenige hundert Meter von der Ausfahrt der E25 und 6 km von Ferrières entfernt: ein Bauland von 1.909 m² mit 30,50 m Straßenfront und rund sechzig Metern Tiefe. Vermessen und abgegrenzt, ohne Bauträgerbindung, mit gültiger Verstädterungsgenehmigung.

Das angrenzende Grundstück von 1.877 m² aus derselben Parzellierung steht ebenfalls zum Verkauf: Beide können einzeln oder zusammen erworben werden.

Auf jedem Grundstück: eine Bauzone von 16 m auf 14 m, bis zu 200 m² bebaute Grundfläche, ein Einfamilienhaus oder ein Gebäude mit zwei Wohneinheiten. Freiberufliche Tätigkeit, kleiner Handel oder nicht störendes Kleinhandwerk sind auf bis zu 40 % der Wohnfläche zulässig.

Die Vorschriften verlangen Ziegel in rotbraunem Farbton oder heimischen Naturstein, höchstens zwei Materialien, ein Satteldach aus Schiefer, eine in das Bauvolumen integrierte Garage und eine Hecke aus heimischen Laubgehölzen als Einfriedung. So wissen Sie schon vor dem Kauf, was Sie bauen können und wie die Nachbarschaft aussehen wird.

Die Grundstücke liegen an einer stark befahrenen Regionalstraße und grenzen an Gewerbegebäude: Das erklärt ihren Preis. Nach hinten öffnen sie sich zum Tal und zu den bewaldeten Höhen.

Ein seltenes Grundstück auf diesem Markt, das wir Ihnen gerne vorstellen.