
Villa avec piscine dans le bois de Rognac
Neupré
Villa
Prix sur inscription
4180 Hamoir
C'est au cœur du très prisé clos résidentiel de l'Allée du Domaine à Hamoir que se dévoile ce bungalow à l'abri des regards, entièrement rénové en 2021, posé sur une parcelle de 1.894 m² orientée plein sud.
Derrière le portail, une allée privative vous mène à cette propriété en retrait de la rue, calme et discrète. Dès l'entrée, un hall central distribue les espaces avec logique et élégance.
La pièce de vie totalise 46 m² et profite d'une belle luminosité naturelle grâce à ses ouvertures plein sud. Elle regroupe un salon confortable, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte à l'esthétique sobre en aluminium brossé. Une arrière-cuisine/buanderie attenante complète ce bel ensemble, discret et fonctionnel.
Côté nuit, le rez-de-chaussée propose deux chambres de 16 et 15 m², ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche. À l'étage, une troisième chambre de 22 m² offre un bel espace complémentaire, accompagnée d'un grenier de 25 m², idéal pour le rangement ou un futur aménagement.
À l'extérieur, la terrasse de 50 m² s'ouvre sur une piscine exposée plein sud, entourée d'un jardin sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure, parfait pour les moments de détente ou les réceptions en toute intimité. Le sous sol, accessible par l'arrière, offre 110 m² de caves permettent le stationnement de deux véhicules, tandis que cinq emplacements extérieurs assurent un confort rare pour vos invités ou votre quotidien.
Côté technique, la maison est équipée de 26 panneaux photovoltaïques installés en 2020, garantis 25 ans, apportant un véritable gain énergétique au quotidien.* Le chauffage est au mazout et l'isolation est performante (PEB C).
Un bien rare à Hamoir, où qualité de vie, agencement intelligent et environnement privilégié se rencontrent. L'adresse, la disposition et les extérieurs en font une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien soigné, prêt à vivre, dans l'un des plus beaux quartiers de la région.
* Puissance totale installée : 8.320 W - Onduleur garanti 10 ans. Détails disponibles sur demande.

Neupré
Villa
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