Bungalow avec étage indépendant

Description

Idéalement implantée Nandrin, au Parc de la Gotte, en retrait de la rue et préservée de tout vis-à-vis, dans un cadre prisé, cette maison développe 218 m² habitables au cœur d'un jardin paysager de 19 ares, où chaque saison compose son tableau.

Au rez-de-chaussée, la vie quotidienne se tient sur un seul niveau : un séjour de 46 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine Snaidero, trois chambres, une salle d'eau et les toilettes. Dessous, de vastes caves et deux garages à accès direct.

À l'étage, un espace complet à entrée séparée compose l'agencement d'une maison kangourou : séjour avec coin cuisine, deux chambres et sa salle d'eau. Un parent, un adolescent ou une activité à domicile y trouvent un volume entièrement privatif.

Sols en marbre, châssis en aluminium à double vitrage, cheminées tubées : partout, des matériaux choisis avec exigence. La toiture est isolée par un complexe multicouche réfléchissant. Chauffage central au mazout, alarme et citerne d'eau de pluie parachèvent ce confort de vie.

Un bien rare sur ce marché, que nous serions honorés de vous faire découvrir en exclusivité.

PEB E, 367 kWh/m².an, 91 kg CO₂/m².an. Certificat n° 20260629050565.