Rez de chaussée commercial CASCO

Description

Au cœur de Bastogne, dans une résidence haut de gamme en cours de finalisation, découvrez ce local commercial neuf de 87,86 m² offrant un emplacement stratégique et un fort potentiel locatif.

Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et axes de passage, il bénéficie également d'un accès direct au RAVeL, générant un flux constant de piétons et cyclistes.

Avec sa hauteur sous plafond de 3 mètres et sa configuration en casco, cet espace permet un aménagement entièrement personnalisé, répondant aux besoins de futurs locataires commerciaux ou de votre propre activité.

Les pré-équipements techniques déjà en place (électricité, gaz de ville, alimentation eau froide, réseaux pour sanitaires et cuisine, tuyaux en attente pour fumisterie et ventilation) réduisent les coûts et délais d'aménagement.

Le bien bénéficie d'un environnement valorisant, au sein d'un immeuble moderne et sécurisé, avec local à vélos et possibilité de parking privatif en supplément, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Un emplacement central, un bien neuf à faible entretien, et une demande locative soutenue à Bastogne : tous les ingrédients d'un investissement pérenne et rentable.

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