Appartement neuf TVA 6% avec vue sur RAVeL (Bastogne)

Rue des Remparts 1, 16, 6600 Bastogne

TVA RÉDUITE À 6% (SOUS-CONDITIONS)

Imaginez-vous prendre votre café du matin sur une grande terrasse, face au RAVeL, tout en étant à quelques pas seulement des commerces, restaurants et services du centre de Bastogne. Ici, pas besoin de choisir entre nature et vie urbaine : vous avez les deux.

De larges baies vitrées inondent le séjour de lumière et prolongent naturellement l’espace vers l’extérieur. Les volumes sont généreux, avec 3 mètres sous plafond pour une vraie sensation d’ouverture. Chaque détail a été pensé pour votre confort : finitions modernes, matériaux de qualité et possibilité de personnaliser votre cuisine grâce au budget déjà prévu.

Ce bien est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur Air–Eau avec ventilo-convecteurs, d’un boiler de 180 L pour la production d’eau chaude et d’une ventilation double flux garantissant une température agréable toute l’année. Les parties communes bénéficient de panneaux photovoltaïques, et un parking privatif (en supplément) offre la possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique.

La résidence a été conçue pour un confort haut de gamme : ascenseur, local à vélos et accès direct au RAVeL depuis le sous-sol – une rareté en centre-ville.

Ce bien bénéficie en plus de la TVA réduite à 6 % sous conditions, au lieu de 21 %, une opportunité rare pour un projet de cette qualité.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie unique à Bastogne.

• Résumé

  • Surface habitable

    82 m²

  • Nbr de chambre(s)

    1

  • Nbr de salle(s) de bains

    1

  • Etat

    Neuf

  • Garage/Parking

    Oui

• Intérieur

  • Nbre de toilette(s)

    1

  • Nombre de sdd

    1

  • Chambre 1

    17 m²

  • Nbre de terrasse(s)

    1

  • Salle de séjour

    34 m²

  • Salle de bain 1

    5 m²

  • Orientation de la terrasse 1

    ouest

  • Surface balcony 1

    6 m²

  • Accès handicapés

    Oui

  • Chauffage (ind/coll)

    individuel

  • Ascenseur

    Oui

  • Double vitrage

    Oui

  • Chauffage

    Chauffage mural

  • Type d'ascenseur

    personnes

  • Sdb

    douche dans le bain

  • Double vitrage

    isol. thermique et acoustique

  • Parlophone

    Oui

  • Videophone

    Oui

  • Centrale tél.

    Oui

  • Châssis

    aluminium

  • Buanderie

    Oui

  • Égouts

    Oui

  • Électricité

    Oui

  • Gaz

    Oui

  • Câbles téléphoniques

    Oui

  • Eau

    Oui

  • Point de charge pour véhicules électriques

    Oui

  • Concierge

    Oui

  • Porte blindée

    Oui

• Extérieur

  • Année de construction

    2024

  • Parking intérieur

    Oui

  • Parking(s) intérieur

    1

  • Type d'environnement

    résidentiel

  • Type d'environnement 2

    zone d'habitation

  • Exposition de la façade avant

    est

• Énergie

  • E total

    51 kWh

  • PEB

    

  Télécharger le PEB
• Informations financières

  • Sous régime TVA

    Oui

• Informations légales

  • Permis de bâtir

    Oui

  • Destination bâtiment

    privé - habitation

  • Affectation urbanistique

    zone d'habitat

  • Certificat d'électricité

    oui, conforme

• Environnement

  • Magasins

    627 m

  • Écoles

    207 m

  • Transports en commun

    267 m

  • Centre sportif

    154 m

  • Magasins

    Oui

  • Ecoles

    Oui

  • Transports en commun

    Oui

  • Centre sportif

    Oui

  • Autoroute

    Oui

  • Autoroute

    1800 m