Appartement rez-de-chaussée avec jardin privatif (Rodt)

Tomberg 30, 02, 4784 Sankt Vith

À Saint-Vith (Rodt), dans la résidence neuve Tomberg Terrassen, appartement en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif.

L’immeuble compte 9 unités, dont seulement 3 lots restent disponibles.Le bien comprend un hall, un séjour lumineux avec espace repas, une cuisine équipée incluse, deux chambres, une salle de bain avec WC et un local technique. Un garage fermé et un emplacement de parking extérieur sont également inclus dans le prix.

Confort : construction neuve, triple vitrage, chauffage au gaz, porte sécurisée et finitions actuelles. L’appartement convient aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre dans une région frontalière recherchée.

La localisation est un réel atout : Saint-Vith offre commerces, écoles, restaurants, services médicaux et infrastructures sportives à proximité. Rodt apporte un cadre calme et verdoyant, avec sentiers de randonnée, itinéraires vélo, pistes de ski de fond en hiver, golf et nombreuses activités de plein air. Le Luxembourg et l’Allemagne sont rapidement accessibles.

Vente sous régime TVA 21 %. TVA, frais de notaire et frais d’acquisition non compris. Prévoir environ 3.500 € HTVA pour raccordements, impétrants, acte de base et frais assimilés.

• Résumé

  • Surface habitable

    88 m²

  • Nbr de chambre(s)

    2

  • Nbr de salle(s) de bains

    1

  • Etat

    Neuf

  • Garage/Parking

    Oui

• Intérieur

  • Nbre de toilette(s)

    1

  • Chambre 1

    15.48 m²

  • Chambre 2

    11.17 m²

  • Nbre de terrasse(s)

    1

  • Salle de séjour

    34.28 m²

  • Cuisine

    14.13 m²

  • Salle de bain 1

    1 m²

  • Accès handicapés

    Oui

  • Cuisine

    Oui

  • Chauffage

    chauffage au sol

  • Type de cuisine

    amer. équipée

  • Sdb

    douche

  • Parlophone

    Oui

  • Videophone

    Oui

  • Châssis

    PVC

  • Buanderie

    Oui

  • Électricité

    Oui

  • Gaz

    Oui

  • Câbles téléphoniques

    Oui

  • Eau

    Oui

  • Porte blindée

    Oui

• Extérieur

  • Année de construction

    2025

  • Parking intérieur

    Oui

  • Parking extérieur

    Oui

  • Parking(s) intérieur

    1

  • Parking(s) extérieur

    1

  • Type d'environnement

    calme

  • Type d'environnement 2

    boisé

• Énergie

  • PEB

    

  Télécharger le PEB Certificat de conformité électrique
• Informations financières

  • Sous régime TVA

    Oui

• Informations légales

  • Permis de bâtir

    Oui

  • Destination bâtiment

    privé - habitation

  • Affectation urbanistique

    zone d'habitat

  • Type d'intimation

    pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

  • Certificat d'électricité

    oui, conforme