Appartement deux chambres au premier étage (Rodt)

Tomberg 30, 1/2, 4784 Sankt Vith

À Saint-Vith (Rodt), au sein de la résidence neuve Tomberg Terrassen, appartement deux chambres situé au premier étage, avec terrasse. La résidence compte 9 unités, dont 3 lots restent disponibles.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée incluse, de deux chambres, d’une salle de bain avec WC et d’un local technique. La terrasse offre un espace extérieur agréable, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant.

Le prix comprend un garage fermé et un emplacement de parking extérieur. Prestations concrètes : construction neuve, triple vitrage, chauffage au gaz et porte blindée.

L’adresse est particulièrement bien positionnée : les commerces, écoles, restaurants, services médicaux et infrastructures sportives de Saint-Vith sont proches, tandis que Rodt conserve un cadre plus paisible, apprécié pour les promenades, les circuits vélo, le ski de fond, le golf et la nature. Accès rapide vers le Luxembourg et l’Allemagne.

Vente sous régime TVA 21 %. TVA, frais de notaire et frais d’acquisition non compris. Prévoir environ 3.500 € HTVA pour raccordements, impétrants, acte de base et frais assimilés.

• Résumé

  • Surface habitable

    88 m²

  • Nbr de chambre(s)

    2

  • Nbr de salle(s) de bains

    1

  • Etat

    Neuf

  • Garage/Parking

    Oui

• Intérieur

  • Nbre de toilette(s)

    1

  • Chambre 1

    15.46 m²

  • Chambre 2

    11.17 m²

  • Nbre de terrasse(s)

    1

  • Salle de séjour

    34.28 m²

  • Cuisine

    14.13 m²

  • Salle de bain 1

    1 m²

  • Accès handicapés

    Oui

  • Cuisine

    Oui

  • Chauffage

    chauffage au sol

  • Type de cuisine

    amer. équipée

  • Sdb

    douche

  • Parlophone

    Oui

  • Videophone

    Oui

  • Châssis

    PVC

  • Buanderie

    Oui

  • Électricité

    Oui

  • Gaz

    Oui

  • Câbles téléphoniques

    Oui

  • Eau

    Oui

  • Porte blindée

    Oui

• Extérieur

  • Année de construction

    2025

  • Parking intérieur

    Oui

  • Parking extérieur

    Oui

  • Parking(s) intérieur

    1

  • Parking(s) extérieur

    1

  • Type d'environnement

    calme

  • Type d'environnement 2

    boisé

• Énergie

  • PEB

    

  Télécharger le PEB Certificat de conformité électrique
• Informations financières

  • Sous régime TVA

    Oui

• Informations légales

  • Permis de bâtir

    Oui

  • Destination bâtiment

    privé - habitation

  • Affectation urbanistique

    zone d'habitat

  • Type d'intimation

    pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

  • Certificat d'électricité

    oui, conforme