Ancienne ferme en pierre du pays entièrement rénovée (Anthisnes)

La Rock 11A, 4160 Anthisnes

Nichée à Anthisnes, au cœur du Condroz liégeois, cette ancienne ferme en pierre du pays entièrement rénovée offre un cadre que rien ne viendra troubler : adossée à un site Natura 2000 où personne ne construira jamais, elle garantit une intimité totale, sans vis-à-vis. Elle développe 180 m² habitables sur une parcelle de 13 ares.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une lumineuse pièce de vie avec feu ouvert, prolongée d'une salle à manger et d'une superbe cuisine équipée installée dans l'ancienne étable, dont les murs de pierre racontent l'histoire du lieu. Une buanderie et un wc séparé complètent ce niveau.

Le premier étage distribue trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires. Le second étage réserve une quatrième chambre et un vaste espace salon, idéal en bureau ou cinquième chambre.

À l'extérieur : terrasse en pierre bleue, jardin à l'abri des regards, clôturé et talus arboré ouvert sur les prairies. Châssis bois double vitrage, électricité conforme, alarme sous contrat, adoucisseur, borne de recharge 22 kW : autant d'atouts qui garantissent confort et sérénité.

Un bien de caractère, rare sur ce marché, que nous serions honorés de vous faire découvrir en exclusivité.

PEB C (n° 20220628014130, 199 kWh/m².an).

• Résumé

  • Surface habitable

    180 m²

  • Nbr de chambre(s)

    4

  • Nbr de salle(s) de bains

    3

  • Surface du terrain

    1300 m²

  • Etat

    Remis à neuf

  • Garage/Parking

    Oui

• Intérieur

  • Largeur front de rue

    25 m

  • Surface bâtie

    110 m²

  • Nbre de toilette(s)

    3

  • Nombre de sdd

    3

  • Nbre de terrasse(s)

    1

  • Cuisine

    Oui

  • Chauffage (ind/coll)

    individuel

  • Double vitrage

    Oui

  • Chauffage

    mazout (chauf. centr.)

  • Type de cuisine

    amer. équipée

  • Sdb

    douche et bain

  • Date du dernier entretien de la chaudière

    06/20/2026 00:00

  • Type de revêtement de sol

    carrelages

  • Châssis

    bois

  • Buanderie

    Oui

  • Bureau

    Oui

  • Égouts

    Oui

  • Électricité

    Oui

  • Télévision par cable

    Oui

  • Câbles téléphoniques

    Oui

  • Eau

    Oui

  • Point de charge pour véhicules électriques

    Oui

  • Alarme

    Oui

• Extérieur

  • Année de construction

    1959

  • Parking extérieur

    Oui

  • Parking(s) extérieur

    2

  • Type de toit

    en pente

  • Type d'environnement

    campagne

  • Type d'environnement 2

    boisé

  • Risque d'inondation

    pas situé en zone inondable

  • Risque d'inondation 2023

    Classe A (aucune chance)

• Énergie

  • PEB

    

  Télécharger le PEB Certificat de conformité électrique
• Informations financières

  • Revenu cadastral (€)

    845 €

• Informations légales

  • Affectation urbanistique

    zone d'habitat rurale

  • Attestation du sol

    Oui

  • Capacité de la citerne à mazout

    2200

  • Certificat d'électricité

    oui, conforme

  • Certificat électricité - date

    10/04/2050

• Environnement

  • Magasins

    1500 m

  • Écoles

    1300 m

  • Transports en commun

    93 m

  • Centre sportif

    1800 m

  • Magasins

    Oui

  • Ecoles

    Oui

  • Transports en commun

    Oui

  • Centre sportif

    Oui

  • Autoroute

    Oui

  • Autoroute

    12400 m