Maison au charme authentique (Ferrières)

Rue du Ravet 10, 4190 Ferrières

Cette maison séduit par son charme traditionnel, sa façade soignée et ses châssis récents en bois. Implantée sur un terrain de 1 217 m², elle développe 158 m² habitables, avec jardin, terrasse et une petite chapelle historique, qui apporte une touche patrimoniale unique.

Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, WC et cuisine à installer selon vos goûts.
Au premier étage : chambre parentale avec salle de bain, grenier mansardé aménageable en chambre supplémentaire et toilette.
Au deuxième étage : une chambre et une salle de bain.

Sur le plan technique, de nombreux postes sont déjà réalisés : chauffage au gaz (citerne) distribué dans toute la maison, châssis récents, carrelage au rez, plafonnage et compteur électrique installés.

Restent à finaliser : revêtements de sol des chambres, aménagement des étages, pose des portes, installation de la cuisine et finitions des salles de bain. L’ensemble des travaux restants pourra être chiffré par entrepreneur pour vous aider à vous projeter.

• Résumé

  • Surface habitable

    158 m²

  • Nbr de chambre(s)

    3

  • Nbr de salle(s) de bains

    2

  • Surface du terrain

    1217 m²

  • Etat

    À rénover

• Intérieur

  • Largeur front de rue

    16 m

  • Surface bâtie

    63 m²

  • Nbre de toilette(s)

    2

  • Nombre de sdd

    2

  • Chambre 1

    39.55 m²

  • Chambre 2

    15.01 m²

  • Chambre 3

    14.98 m²

  • Largeur de façade

    17 m

  • Nbre de terrasse(s)

    1

  • Salle de séjour

    14.99 m²

  • Salle à manger

    14.82 m²

  • Cuisine

    16.47 m²

  • Orientation de la terrasse 1

    est

  • Chauffage (ind/coll)

    individuel

  • Double vitrage

    Oui

  • Chauffage

    gaz

  • Sdb

    douche et bain

  • Type de revêtement de sol

    carrelages

  • Châssis

    bois

  • Électricité

    Oui

  • Télévision par cable

    Oui

  • Câbles téléphoniques

    Oui

  • Eau

    Oui

• Extérieur

  • Année de construction

    1890

  • Parking extérieur

    Oui

  • Année de rénovation

    2025

  • Parking(s) extérieur

    5

  • Type de toit

    en pente

  • Orientation du bâtiment

    nord-est

  • Type d'environnement

    boisé

  • Type d'environnement 2

    campagne

  • Exposition de la façade avant

    sud-ouest

  • Risque d'inondation

    zone innondable potentielle

• Énergie

  • E total

    65904 kWh

  • PEB code unique

    ‭20251113017377‬

  • PEB valide jusqu'au

    13/11/2035

  • Date du PEB

    13/11/2025

  • PEB

    

  Certificat de conformité électrique
• Informations financières

  • Revenu cad. indexé

    721 €

  • Section

    A

  • Numéro

    1105E

  • Surface (ha/a/ca)

    1033,9

  • Revenu cadastral (€)

    321 €

• Informations légales

  • Certificat d'électricité

    oui, non conforme

  • Certificat électricité - date

    12/11/2025

• Environnement

  • Magasins

    2800 m

  • Écoles

    1900 m

  • Transports en commun

    270 m

  • Centre sportif

    1500 m

  • Magasins

    Oui

  • Ecoles

    Oui

  • Transports en commun

    Oui

  • Centre sportif

    Oui

  • Autoroute

    Oui

  • Autoroute

    8700 m