Bungalow avec piscine et jardin orienté plein sud (Hamoir)

Allée du Domaine 79, 4180 Hamoir

C’est au cœur du très prisé clos résidentiel de l’Allée du Domaine à Hamoir que se dévoile ce bungalow à l’abri des regards, entièrement rénové en 2021, posé sur une parcelle de 1.894 m² orientée plein sud.

Derrière le portail, une allée privative vous mène à cette propriété en retrait de la rue, calme et discrète. Dès l’entrée, un hall central distribue les espaces avec logique et élégance.

La pièce de vie totalise 46 m² et profite d’une belle luminosité naturelle grâce à ses ouvertures plein sud. Elle regroupe un salon confortable, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte à l’esthétique sobre en aluminium brossé. Une arrière-cuisine/buanderie attenante complète ce bel ensemble, discret et fonctionnel.

Côté nuit, le rez-de-chaussée propose deux chambres de 16 et 15 m², ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche. À l’étage, une troisième chambre de 22 m² offre un bel espace complémentaire, accompagnée d’un grenier de 25 m², idéal pour le rangement ou un futur aménagement.

À l’extérieur, la terrasse de 50 m² s’ouvre sur une piscine exposée plein sud, entourée d’un jardin sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure, parfait pour les moments de détente ou les réceptions en toute intimité. Le sous sol, accessible par l’arrière, offre 110 m² de caves permettent le stationnement de deux véhicules, tandis que cinq emplacements extérieurs assurent un confort rare pour vos invités ou votre quotidien.

Côté technique, la maison est équipée de 26 panneaux photovoltaïques installés en 2020, garantis 25 ans, apportant un véritable gain énergétique au quotidien.* Le chauffage est au mazout et l’isolation est performante (PEB C).

Un bien rare à Hamoir, où qualité de vie, agencement intelligent et environnement privilégié se rencontrent. L’adresse, la disposition et les extérieurs en font une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien soigné, prêt à vivre, dans l’un des plus beaux quartiers de la région.

* Puissance totale installée : 8.320 W – Onduleur garanti 10 ans. Détails disponibles sur demande.

• Résumé

  • Surface habitable

    135 m²

  • Nbr de chambre(s)

    3

  • Nbr de salle(s) de bains

    1

  • Surface du terrain

    1894 m²

  • Etat

    Excellent état

  • Garage/Parking

    Oui

• Intérieur

  • Surface de terrasse 2

    50 m²

  • Nbre de toilette(s)

    1

  • Nombre de sdd

    1

  • Chambre 1

    22 m²

  • Chambre 2

    16 m²

  • Chambre 3

    15 m²

  • Nbre de terrasse(s)

    1

  • Salle de séjour

    35 m²

  • Cuisine

    11 m²

  • Orientation de la terrasse 1

    sud

  • Cuisine

    Oui

  • Chauffage (ind/coll)

    individuel

  • Double vitrage

    Oui

  • Chauffage

    mazout (chauf. centr.)

  • Type de cuisine

    amer. équipée

  • Sdb

    douche

  • Date du dernier entretien de la chaudière

    05/01/2025 00:00

  • Type de revêtement de sol

    carrelages

  • Air conditionné

    Oui

  • Châssis

    PVC

  • Buanderie

    Oui

  • Grenier

    Oui

  • Cave

    Oui

  • Électricité

    Oui

  • Télévision par cable

    Oui

  • Eau

    Oui

• Extérieur

  • Année de construction

    1997

  • Parking intérieur

    Oui

  • Parking extérieur

    Oui

  • Année de rénovation

    2021

  • Parking(s) intérieur

    2

  • Parking(s) extérieur

    5

  • Type de toit

    en pente

  • Orientation du bâtiment

    sud

  • Type d'environnement

    boisé

  • Exposition de la façade avant

    nord

  • Risque d'inondation

    pas situé en zone inondable

  • Risque d'inondation 2023

    Classe A (aucune chance)

  • Piscine

    Oui

  • Citerne d'eau

    Oui

• Énergie

  • E total

    33642 kWh

  • PEB code unique

    20250425010365

  • PEB valide jusqu'au

    25/04/2035

  • Date du PEB

    25/04/2025

  • PEB

    

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• Informations financières

  • Revenu cad. indexé

    2 990 €

  • Revenu cadastral (€)

    1 332 €

• Informations légales

  • Affectation urbanistique

    Habitude

  • Permis de bâtir

    Oui

  • Destination bâtiment

    privé - habitation

  • Affectation urbanistique

    zone d'habitat

  • Attestation du sol

    Oui

  • Capacité de la citerne à mazout

    2000

  • Certificat d'électricité

    oui, non conforme