Terrain à bâtir au Bois de Rognac (Neupré)

Drève du Bois de Neuville 105, 4121 Neupré Neuville-en-Condroz

Situé dans le cadre résidentiel prisé du Bois de Rognac, ce terrain de 1.524 m² offre une façade de 22 m et une profondeur d’environ 70 m, permettant l’implantation d’une villa de standing conforme aux prescriptions urbanistiques. L’environnement, verdoyant et calme, se combine à une accessibilité optimale : accès direct à la route du Condroz, 10 minutes du Sart-Tilman et 20 minutes de Liège.

Pour aider les candidats à se projeter, deux simulations de projets ont été réalisées selon le cahier des charges 2025 :

– Projet 1, une villa plus compacte et accessible :
construction HTVA estimée à 398.187 €, soit un total terrain + maison d’environ 697.187 € hors frais.

– Projet 2, une villa plus spacieuse et haut de gamme :
construction HTVA estimée à 471.556 €, soit un total terrain + maison de 770.556 € hors frais.

Ces exemples montrent clairement que le terrain permet aussi bien un projet familial maîtrisé qu’une villa d’envergure, parfaitement intégrée au cadre exclusif du Bois de Rognac.

Terrain libre de constructeur et disponible immédiatement. Plans, cahiers des charges et détails techniques sont disponibles sur demande.

• Résumé

  • Surface du terrain

    1524 m²

• Extérieur

  • Type d'environnement

    zone d'habitation

  • Type d'environnement 2

    boisé

  • Risque d'inondation

    zone innondable effective