Hohlwanddämmung: Was sollten Sie vor dem Einblasen prüfen lassen?

# Hohlwanddämmung: Was sollten Sie vor dem Einblasen prüfen lassen? Bevor Sie den Hohlraum hinter den Ziegeln füllen lassen, sollten Sie den Wandaufbau, den Zustand der Vormauerschale und ihre Wasserbelastung untersuchen lassen. Ein Hohlraum zwischen dem tragenden Mauerwerk und der äußeren Ziegelschale allein macht eine Einblasdämmung noch nicht geeignet. Verlangen Sie eine schriftliche Beurteilung für die betroffenen Fassaden und anschließend ein Angebot, das Untersuchungen, Reparaturen und Dämmung getrennt ausweist. ## Wie lässt sich feststellen, ob ein nutzbarer Hohlraum vorhanden ist? Eine Ziegelfassade lässt den Wandaufbau nicht erkennen. Lassen Sie den verfügbaren Hohlraum, eine eventuell vorhandene Dämmung und Hindernisse prüfen. Ein Anbau kann anders aufgebaut sein als das Hauptgebäude: Fragen Sie, für welche Gebäudeteile die Feststellungen gelten. [Buildwise nennt unter anderem einen mindestens 5 cm breiten Hohlraum ohne übermäßige Schuttansammlungen](https://www.buildwise.be/fr/themes/performances-energetiques/techniques-d-isolation-thermique-des-facades/isolation-de-murs-creux/). Dieses technische Kriterium ist keine automatische Freigabe. Die übrigen Voraussetzungen für die Eignung müssen ebenfalls geprüft werden. Das [technische Merkblatt des SPW zur Wanddämmung](https://www.wallonie.be/sites/default/files/2019-03/fiche7.pdf) vom Februar 2013 erläutert, dass häufig eine Kamerauntersuchung erforderlich ist: Schutt kann die Dämmschicht unterbrechen. Wir greifen hier die bautechnischen Erläuterungen auf, nicht die damaligen Prämienbedingungen. Verlangen Sie Fotos mit Ortsangaben und eine Erläuterung der untersuchten Bereiche sowie der noch bestehenden Unsicherheiten. ## Welche Mängel müssen vor dem Einblasen behoben werden? Buildwise fordert eine Prüfung auf Frostschäden, Risse und dampfdichte Außenbeschichtungen, darunter bestimmte Anstriche und Putze. Die Ursache von Rissen muss vor der Reparatur ermittelt werden. Einfaches Verschließen ersetzt diese Diagnose nicht. Eine gestrichene Fassade sollte daher nicht allein nach ihrem Aussehen beurteilt werden: Lassen Sie die Beschichtung bestimmen und ihre Eignung prüfen. Bei Feuchtigkeit sollten Sie deren Ursache untersuchen lassen, bevor Sie sich für eine Dämmung entscheiden. Das Merkblatt des SPW zählt die Behebung von Feuchtigkeitsproblemen zu den notwendigen Vorbereitungen. Verlangen Sie ein gesondertes Angebot für die Diagnose und die notwendigen Korrekturmaßnahmen. Ohne Untersuchung des Gebäudes lassen sich keine verlässlichen Kosten nennen. Ist der Untergrund ungeeignet, vergleichen Sie eine andere Dämmstrategie einschließlich ihrer Gesamtkosten, statt die Einblasdämmung dennoch durchzusetzen. ## Warum muss die Regenbelastung für jede Fassade einzeln beurteilt werden? In seinem [Artikel zur Begrenzung von Wassereintragsrisiken](https://www.buildwise.be/fr/publications/articles-buildwise/2023-06.03/) betrachtet Buildwise die Schlagregenbelastung im Zusammenhang mit der Wasserdurchlässigkeit der Vormauerschale. Höhe, Ausrichtung, Gelände und Windzone fließen in die Untersuchung ein. Bei einer stark wasserdurchlässigen und exponierten Vormauerschale kann zu viel Wasser in den Hohlraum gelangen. Ohne besondere Maßnahmen empfiehlt Buildwise dann, auf eine nachträgliche Hohlwanddämmung zu verzichten. Lassen Sie mögliche Schutzmaßnahmen vom Fachbetrieb begründen und beziffern. Eine Feststellung an einer geschützten Fassade reicht allein nicht aus, um die Eignung einer frei stehenden Giebelwand zu bestätigen. ## Wie lassen sich diese Arbeiten in die Renovierung einplanen? Weisen Sie auf den Austausch von Fenstern, Dacharbeiten und eine eventuell vorgesehene Außendämmung hin. Fragen Sie, wie die Anschlüsse ausgeführt werden: Das Füllen des Hohlraums beseitigt nicht automatisch alle Wärmebrücken, also jene Bereiche, in denen Wärme leichter entweicht. Der Artikel von Buildwise stellt klar, dass eine nachträgliche Hohlwanddämmung allein in der Regel keine Fassade mit hoher Wärmedämmleistung ermöglicht. Eine Außendämmung kann sie ergänzen. Lassen Sie die einzelnen Schritte und ihre Kosten vergleichen, ohne eine garantierte Energieeinsparung vorauszusetzen. ## Welche Unterlagen sollten Sie anfordern und aufbewahren? Damit das Angebot überprüfbar ist, empfehlen wir eine schriftliche Dokumentation mit folgenden Angaben: - die ausgewählten Fassaden, die Grenzen der Maßnahme und die noch auszuräumenden Vorbehalte; - der festgestellte Wandaufbau, die verfügbare Breite und Inspektionsfotos mit Ortsangaben; - der Zustand der Vormauerschale, ihre Witterungsbelastung und die vorab erforderlichen Korrekturmaßnahmen; - das vorgeschlagene System, sein technisches Datenblatt und die für seinen Einsatz maßgebliche Zulassung; - das detaillierte Angebot, die vorgesehenen Kontrollen und die nach Abschluss der Arbeiten übergebenen Unterlagen. Ein Produktdatenblatt ersetzt keine Untersuchung der Wand. Bewahren Sie auch Rechnungen und Ausführungsnachweise auf. Sie helfen, die Arbeiten zu erläutern, garantieren aber weder eine automatische Berücksichtigung im Energieausweis (GEE) noch eine Wertsteigerung. ## Welche Antworten gibt es auf häufige Fragen? ### Beweist eine Ziegelfassade, dass die Wand einen Hohlraum hat? Nein. Lassen Sie den tatsächlichen Aufbau und mögliche Unterschiede zwischen den einzelnen Teilen des Hauses prüfen. ### Reicht ein Hohlraum von 5 cm aus, um zu entscheiden? Nein. Dieses Kriterium von Buildwise kommt zu den Prüfungen auf Sauberkeit sowie des Zustands der Vormauerschale, der Beschichtung und der Witterungsbelastung hinzu. Es ersetzt sie nicht. ### Kann eine Einblasdämmung bestehende Feuchtigkeit beseitigen? Betrachten Sie sie nicht als Abhilfe für eine unbekannte Ursache. Verlangen Sie zunächst eine Diagnose und eine Kostenermittlung für die notwendigen Korrekturmaßnahmen. ### Sollten Sie diese Arbeiten vor dem Verkauf durchführen lassen? Die technische Machbarkeit und der Nutzen für Ihr Verkaufsvorhaben sind zwei unterschiedliche Fragen. Unser Ratgeber zum Thema [Renovieren oder im bestehenden Zustand verkaufen](https://youhome.immo/journal/renover-ou-vendre-en-letat/) hilft, diesen Vergleich zu strukturieren, ohne einen finanziellen Ertrag der Arbeiten zu garantieren. In der Provinz Lüttich stellt unsere Methode den Zustand des Hauses, die Unterlagen und die Marktvergleichswerte einander gegenüber. Um Ihr Vorhaben einzuordnen, können Sie [Ihren Bewertungsbericht anfordern](https://youhome.immo/estimation/demande/). Ob eine Einblasdämmung geeignet ist, muss weiterhin der Fachbetrieb beurteilen, der die Wände untersucht.