Karaktervolle woning met terrassen en mezzanines in het hart van de Condroz
Te koop

Marchin

Karaktervolle woning met terrassen en mezzanines in het hart van de Condroz

Hoeve in Marchin

€ 390.000

Jamagne, 4570 Marchin

BEWOONBARE OPPERVLAKTE
149 m²
GROND
1.104 m²
SLAAPKAMERS
3
BADKAMERS
2
ENERGIE
EPB-energieklasse D

Beschrijving

Natuursteen, zichtbare balken en oude tegelvloeren zetten de toon. In Marchin verenigt deze karaktervolle woning de eigenheid van het oude gebouw met een indeling die ruimte laat voor verschillende manieren van wonen, in het hart van de Condroz.

De leefruimte van 28 m², met houtkachel, nodigt uit tot samenzijn. De keuken van 16 m² sluit aan bij die dagelijkse momenten. Een eerste slaapkamer van 18 m² en een douchekamer bevinden zich op het gelijkvloers. Op de verdieping delen twee slaapkamers van 17 en 12 m² een tweede douchekamer.

De zithoek met bibliotheek en de mezzanines geven de woning een eigen karakter: een plek om te lezen, een ruimte om u terug te trekken, een manier om uw interieur anders vorm te geven. De twee terrassen, samen ongeveer 45 m², bieden twee buitenruimtes voor maaltijden, rustpauzes en gedeelde momenten. Een woning voor wie oude materialen evenzeer waardeert als ruimtes die afwijken van de gebruikelijke indeling.

De huidige bestemming is die van een vakantiewoning. Uw woonproject kan worden gerealiseerd nadat u bij de gemeente Marchin een vergunning voor bestemmingswijziging hebt verkregen.

De inkomsten uit de uitbating als vakantiewoning zijn op aanvraag beschikbaar.

Illustratieve enscenering: aan sommige foto's werd een fictief gezin toegevoegd.

YOUHOME. De kunst van het leven hier.

Kenmerken

    • Staat van het pandVolledig gerenoveerd
    • Aantal gevels3
    • Aantal verdiepingen2
    • OmgevingPlatteland
    • Onmiddellijk beschikbaarJa
    • Bewoonbare oppervlakte149 m²
    • Grondoppervlakte1104 m²
    • Oppervlakte woonkamer28 m²
    • Oppervlakte keuken16 m²
    • Slaapkamer 118 m²
    • Slaapkamer 217 m²
    • Slaapkamer 312 m²
    • Oppervlakte terras45 m²
    • Oppervlakte kelder18 m²
    • Slaapkamers3
    • Badkamers2
    • Toiletten2
    • Open keukenJa
    • WoonkamerJa
    • EetkamerJa
    • BureauJa
    • KelderJa
    • TuinJa
    • TerrasJa
    • Oriëntatie van het terrasZuid
    • Buitenstaanplaatsen1
    • BouwvergunningJa
    • Bestemming volgens het gewestplanAgrarisch gebied
    • Specifiek energieverbruik336 kWh/m².jaar
    • Theoretisch totaal verbruik62.823 kWh/jaar
    • Nummer EPB-certificaat20260327034948
    • CO₂-uitstoot69 kg CO₂/m².jaar
    • Verwarming op gasJa
    • Dubbele beglazingJa
    • Keuringsattest elektrische installatieJa
    • Parlofoon / videofoonGeen
    • InternetaansluitingJa
    • Afvoer van afvalwaterSeptische put
    • Stedenbouwkundige bestemmingAgrarisch gebied
    • OverstromingsgebiedGeen overstromingsgebied
    • Geldig overstromingsattestJa
    • Toegelaten bouwtypeHuis
    • Register van handhavingsmaatregelen geraadpleegdJa
    • Kadastraal plan beschikbaarJa
    • Individuele elektriciteitsmeterJa
    • Individuele gasmeterJa
    • Individuele watermeterJa
    • Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen460 €

Documenten

Interesse in dit pand?

Antoine Orban

Uw contactpersoon

Antoine Orban

Erkend vastgoedmakelaar BIV 515.430

Winkels

Gezondheid

Vrije tijd

Vervoer

Openbare diensten

Kaart wordt geladen