Standingvolle penthouse op een ideale ligging

Te koop

Beaufays

Standingvolle penthouse op een ideale ligging

Penthouse in Beaufays

€ 1.025.000

Voie de l'Air Pur, 4052 Beaufays

BEWOONBARE OPPERVLAKTE: 250 m²
SLAAPKAMERS: 3
BADKAMERS: 1
ENERGIE

Standingvolle penthouse op een ideale ligging, foto 1

Beschrijving

In Beaufays, vlak bij de Golf Club & Academy en de winkels, combineert deze penthouse van hoogwaardige bouw ruime volumes met een bosrijke omgeving. De penthouse telt in totaal ongeveer 250 m² oppervlakte volgens het architectenplan en bijna 146 m² terrassen.

Meer dan 90 m² is gewijd aan de ontvangstruimten: een royale zitkamer, een eetkamer en een open keuken met kookeiland. De glaspartijen trekken het zicht door naar de terrassen en het groen.

De nachtzone omvat drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met dressing, bad en douche. Twee extra doucheruimten, een wasplaats en ingebouwde opbergruimte vervolledigen de indeling.

Vloerverwarming gevoed door een private warmtepomp, dubbele beglazing, een gepantserde deur en een lift vormen de uitrusting van deze recente nieuwbouw. Drie binnenparkeerplaatsen en een kelder horen bij de penthouse.

De penthouse is momenteel leeg. Sommige ruimten werden op de foto's virtueel ingericht met artificiële intelligentie, ter illustratie.

De verkoop valt onder het btw-stelsel aan 21 %. De vermelde prijs is exclusief btw.

Prijsverdeling: 1.025.000 € excl. btw: penthouse 50.000 € excl. btw: twee aangrenzende parkeerplaatsen en kelder 25.000 €: derde parkeerplaats

Een pand dat wij u graag exclusief laten ontdekken.

Kenmerken

- Staat van het pandNieuw (eerste bewoning)
- Bouwjaar2023
- Aantal verdiepingen2
- Verdieping2
- OmgevingResidentieel
- Onmiddellijk beschikbaarJa
- Bewoonbare oppervlakte250 m²
- Nuttige oppervlakte200 m²
- Oppervlakte woonkamer34 m²
- Oppervlakte eetkamer26 m²
- Oppervlakte keuken33 m²
- Slaapkamer 117 m²
- Slaapkamer 214 m²
- Slaapkamer 327 m²
- Oppervlakte terras146 m²
- Oppervlakte kelder12 m²
- Slaapkamers3
- Aantal kamers14
- Badkamers1
- Douchekamers2
- Toiletten3
- KeukenSuper uitgerust
- Open keukenJa
- WoonkamerJa
- EetkamerJa
- BureauJa
- WasplaatsJa
- KelderJa
- DressingJa
- AtelierJa
- LiftJa
- TerrasJa
- Oriëntatie van het terrasNoordwest
- BouwvergunningJa
- Specifiek energieverbruik94 kWh/m².jaar
- Theoretisch totaal verbruik23.540 kWh/jaar
- Nummer EPB-certificaat20251028509018
- CO₂-uitstoot24 kg CO₂/m².jaar
- Elektrische verwarmingJa
- WarmtepompJa
- E-peil (energieverbruik)63
- K-peil (thermische isolatie)32
- Dubbele beglazingJa
- Keuringsattest elektrische installatieJa
- StookolietankNee
- Gepantserde deurJa
- Parlofoon / videofoonVideofoon
- InternetaansluitingJa
- KabeltelevisieJa
- Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
- Geldig overstromingsattestJa
- Kadastraal plan beschikbaarJa
- SyndicusJa
- Individuele elektriciteitsmeterJa
- Individuele watermeterJa
- Maandelijkse lasten320 €
- Btw-regimeStandaard