Karaktervolle woning in natuursteen met schuur in het hart van de Condroz
Te koop
Foto bewerkt met artificiële intelligentie

Marchin

Karaktervolle woning in natuursteen met schuur in het hart van de Condroz

Hoeve in Marchin

€ 390.000

Jamagne, 4570 Marchin

BEWOONBARE OPPERVLAKTE
153 m²
GROND
2.508 m²
SLAAPKAMERS
3
BADKAMERS
1
ENERGIE
EPB-energieklasse E

Beschrijving

Natuursteen, een schuur en het eigen karakter van de Condroz: in Marchin nodigt deze karaktervolle woning u uit om het dagelijkse leven naar uw hand te zetten. De landelijke architectuur en de aanvullende ruimtes vormen een bijzondere plek, waar de charme van het oude gebouw aansluit bij uw eigen woonplannen.

Op het gelijkvloers bieden de leefruimte van 21 m² en de keuken van 22 m² plaats aan gedeelde momenten, van dagelijkse maaltijden tot samenzijn in het weekend. Een terras van 12 m² trekt de leefruimte naar buiten door. Op de verdieping liggen de drie slaapkamers van elk ongeveer 10 m² rond een badkamer met bad en douche.

De schuur van 53 m² bepaalt mee het karakter van deze woning. De zolder van 52 m² vult het geheel aan en biedt stof tot nadenken over de toekomstige indeling. Een plek om te ontdekken voor wie houdt van natuursteen, karakter en een andere manier van wonen in de Condroz.

De huidige bestemming is die van een vakantiewoning. Uw woonproject kan worden gerealiseerd nadat u bij de gemeente Marchin een vergunning voor bestemmingswijziging hebt verkregen.

De inkomsten uit de uitbating als vakantiewoning zijn op aanvraag beschikbaar.

Illustratieve enscenering: aan sommige foto's werd een fictief gezin toegevoegd.

YOUHOME. De kunst van het leven hier.

Kenmerken

    • Staat van het pandGoede staat
    • Aantal gevels4
    • Aantal verdiepingen2
    • OmgevingPlatteland
    • Onmiddellijk beschikbaarJa
    • Bewoonbare oppervlakte153 m²
    • Grondoppervlakte2508 m²
    • Oppervlakte woonkamer21 m²
    • Oppervlakte keuken22 m²
    • Slaapkamer 110 m²
    • Slaapkamer 210 m²
    • Slaapkamer 310 m²
    • Oppervlakte terras12 m²
    • Oppervlakte kelder70 m²
    • Oppervlakte zolder52 m²
    • Slaapkamers3
    • Badkamers1
    • Douchekamers0
    • Toiletten2
    • KeukenSuper uitgerust
    • Open keukenJa
    • WoonkamerJa
    • EetkamerJa
    • KelderJa
    • ZolderJa
    • TuinJa
    • TerrasJa
    • Oriëntatie van het terrasZuidwest
    • Buitenstaanplaatsen1
    • Bouwrijpe grondJa
    • Grond aan de straatkantJa
    • Grond achteraanJa
    • BouwvergunningJa
    • Bestemming volgens het gewestplanAgrarisch gebied
    • Specifiek energieverbruik363 kWh/m².jaar
    • Theoretisch totaal verbruik50.810 kWh/jaar
    • Nummer EPB-certificaat20260327034729
    • CO₂-uitstoot75 kg CO₂/m².jaar
    • Verwarming op gasJa
    • Dubbele beglazingJa
    • Keuringsattest elektrische installatieJa
    • Parlofoon / videofoonGeen
    • GemeubeldJa
    • InternetaansluitingJa
    • KabeltelevisieJa
    • Afvoer van afvalwaterSeptische put
    • Stedenbouwkundige bestemmingAgrarisch gebied
    • Geldig overstromingsattestJa
    • Kadastraal plan beschikbaarJa
    • Individuele elektriciteitsmeterJa
    • Individuele watermeterJa
    • OpbrengsteigendomJa
    • Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen511 €

Documenten

Interesse in dit pand?

Antoine Orban

Uw contactpersoon

Antoine Orban

Erkend vastgoedmakelaar BIV 515.430

Winkels

Gezondheid

Vrije tijd

Vervoer

Openbare diensten

Kaart wordt geladen