Maison de caractère en pierre du pays

Description

Au creux de la vallée de l'Ourthe, à Comblain-la-Tour, cette maison de caractère en pierre du pays s'ouvre sur un parc arboré de 8 785 m². Reconstruite vers 1900 et rénovée avec soin, elle a gardé son âme, pierre apparente, parquets, belles hauteurs sous plafond, tout en offrant le confort d'aujourd'hui.

Le rez-de-chaussée déroule de beaux volumes de réception : un hall d'accueil, plusieurs séjours dont un salon en pierre ouvert sur une véranda lumineuse, des salles à manger et des feux ouverts. La cuisine, entièrement équipée (2018), reste à la vente. À l'étage, cinq chambres se répartissent sur les niveaux, complétées d'un bureau et d'un grenier aménagé. Deux salles de bain fonctionnelles à rafraîchir selon vos goûts et trois WC desservent la maison. Le sous-sol offre caves et chaufferie.

Côté extérieur, la propriété se déploie sur un parc arboré traversé par la lumière, avec une terrasse plein sud, une serre et un large stationnement (garage, carport et emplacements pour de nombreux véhicules). L'environnement est calme et préservé : le parc et le bois sont en zone Natura 2000.

Performances et entretien : PEB D (277 kWh/m².an), installation électrique contrôlée conforme, chauffage au mazout avec chaudière entretenue et citerne double paroi récente (2025), panneaux photovoltaïques. Une maison suivie, prête à écrire une nouvelle histoire.

Informations et documents disponibles sur demande. Certaines photos ont été retouchées (remise en ordre, sans modification du bien).