Villa 4 façades au Bois de la Croix-Claire

Description

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Nandrin, cette villa 4 façades construite en 1986 développe environ 180 m² habitables sur un terrain de 987 m², orienté sud-est et sans vis-à-vis. Elle bénéficie d'un cadre exceptionnel, calme, verdoyant et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, axes principaux).

Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie avec feu ouvert, une cuisine, une salle de bains, un bureau et une chambre, permettant une vie de plain-pied si souhaité. À l'étage, on retrouve deux chambres accompagnées d'une salle de bains supplémentaire.

La maison dispose également de 100 m² de caves exploitables, d'un garage et d'une toiture en excellent état. Son PEB C constitue un atout rare pour une construction de cette époque.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (électricité, cuisine, sanitaires), mais le bien offre un fort potentiel de valorisation, notamment via un projet de home staging.

L'extérieur est un véritable havre de paix, avec une terrasse couverte par une pergola donnant sur un jardin sans vis-à-vis, parfaitement exposé.

Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien à personnaliser dans un cadre résidentiel de qualité.