Maison bourgeoise avec dépendance (Vezin)

Rue du Bourgmestre Orban 569, 5300 Andenne Vezin

À Vezin, découvrez cette maison bourgeoise de caractère où authenticité et confort moderne s’accordent avec élégance. Édifiée sur une parcelle de 1 770 m², elle développe 292 m² habitables et a fait l’objet d’une rénovation complète en 2021 avec des matériaux de qualité supérieure.

La bâtisse principale séduit par sa façade en pierre naturelle, ses hauteurs sous plafond et ses volumes harmonieux. Elle offre cinq chambres, deux salles de bain (bain et douche), ainsi que plusieurs espaces polyvalents dont une salle de billard pouvant aisément accueillir une activité professionnelle. Le séjour bénéficie d’une cassette à bois, apportant chaleur et atmosphère conviviale. Le jardin plein sud et la terrasse invitent à la détente dans un environnement paisible et verdoyant.

Attenante, l’ancienne grange a été entièrement transformée en dépendance indépendante de 63 m², disposant de sa propre cuisine équipée, salle de bain, chambre et d’un poêle à pellets assurant confort et autonomie. Parfait pour accueillir un proche ou envisager un logement touristique (sous réserve d’accord urbanistique). Elle bénéficie également de sa propre terrasse et entrée privative.

Sur le plan technique : pompe à chaleur eau/air, nouvelle chaudière (novembre 2024), 28 panneaux photovoltaïques (10 480 w), citerne d’eau de pluie, toitures neuves sur l’annexe, caves sous grande partie de la maison et double garage.

• Résumé

  • Surface habitable

    292 m²

  • Nbr de chambre(s)

    6

  • Nbr de salle(s) de bains

    3

  • Surface du terrain

    1770 m²

  • Etat

    Remis à neuf

  • Garage/Parking

    Oui

• Intérieur

  • Largeur front de rue

    21 m

  • Surface bâtie

    250 m²

  • Nbre de toilette(s)

    3

  • Nombre de sdd

    1

  • Chambre 1

    22.66 m²

  • Chambre 2

    19.2 m²

  • Chambre 3

    18.82 m²

  • Chambre 4

    16.33 m²

  • Chambre 5

    16.19 m²

  • Largeur de façade

    21 m

  • Nbre de terrasse(s)

    2

  • Salle de séjour

    47.14 m²

  • Salle à manger

    19.41 m²

  • Cuisine

    19.78 m²

  • Possibilité profession libérale

    42.14 m²

  • Orientation de la terrasse 1

    sud

  • Cuisine

    Oui

  • Chauffage (ind/coll)

    individuel

  • Double vitrage

    Oui

  • Chauffage

    pompe à chaleur

  • Type de cuisine

    amer. équipée

  • Sdb

    douche et bain assis

  • Date du dernier entretien de la chaudière

    11/04/2024 00:00

  • Type de revêtement de sol

    carrelages

  • Châssis

    bois

  • Buanderie

    Oui

  • Grenier

    Oui

  • Cave

    Oui

  • Égouts

    Oui

  • Électricité

    Oui

  • Télévision par cable

    Oui

  • Gaz

    Oui

  • Câbles téléphoniques

    Oui

  • Eau

    Oui

• Extérieur

  • Année de construction

    1850

  • Parking intérieur

    Oui

  • Parking extérieur

    Oui

  • Année de rénovation

    2022

  • Parking(s) intérieur

    2

  • Parking(s) extérieur

    5

  • Type de toit

    en pente

  • Orientation du bâtiment

    sud

  • Type d'environnement

    Vue dégagée

  • Type d'environnement 2

    calme

  • Exposition de la façade avant

    nord

  • Risque d'inondation

    pas situé en zone inondable

  • Citerne d'eau

    Oui

• Énergie

  • PEB code unique

    20251024003138

  • PEB valide jusqu'au

    24/10/2035

  • PEB

    

  Télécharger le PEB Certificat de conformité électrique
• Informations financières

  • Revenu cad. indexé

    3 014 €

  • Section

    0239

  • Numéro

    00A002

  • Revenu cadastral (€)

    1 343 €

• Environnement

  • Magasins

    1500 m

  • Écoles

    247 m

  • Transports en commun

    224 m

  • Centre sportif

    369 m

  • Magasins

    Oui

  • Ecoles

    Oui

  • Transports en commun

    Oui

  • Centre sportif

    Oui

  • Autoroute

    Oui

  • Autoroute

    3600 m