Ferrières – Maison de caractère avec finitions prévues

Rue du Ravet 10, 4190 Ferrières

À Ferrières, découvrez cette charmante maison de caractère de 1890 développant environ 158 m² habitables sur une parcelle de 1.218 m². Elle propose un cadre de vie agréable avec un beau jardin, une terrasse de 50 m², 3 chambres, 2 salles d’eau et 5 emplacements de parking extérieurs. Son authenticité, ses volumes et son potentiel en font un bien particulièrement séduisant.

Le bien est proposé dans une formule attractive à 395.000 €, comprenant la maison dans son état actuel ainsi qu’un projet de finalisation intérieure déjà prévu. Cette approche permet aux futurs acquéreurs de bénéficier d’une vision claire du résultat final, sans devoir assumer seuls l’organisation complète des travaux.

La maison conserve aujourd’hui tout son charme et sa structure existante, tandis que les finitions restantes ont été anticipées afin d’aboutir à un intérieur harmonieux et confortable. Cette formule s’adresse tout particulièrement aux acheteurs séduits par le bien, mais freinés par la peur des travaux et du manque de visibilité qu’ils impliquent habituellement.

Les images présentées dans l’annonce incluent des modélisations illustrant l’apparence future du bien après travaux. Ces visuels ont pour but d’aider à la projection et ne sont pas contractuels. Ils montrent le potentiel de la maison une fois les finitions réalisées, tout en respectant la réalité de son état actuel.

Une opportunité idéale pour acquérir une maison de caractère, dans un cadre structuré, rassurant et valorisant.

• Résumé

  • Surface habitable

    158 m²

  • Nbr de chambre(s)

    3

  • Nbr de salle(s) de bains

    2

  • Surface du terrain

    1217 m²

  • Etat

    Remis à neuf

• Intérieur

  • Largeur front de rue

    16 m

  • Surface bâtie

    63 m²

  • Nbre de toilette(s)

    2

  • Nombre de sdd

    2

  • Chambre 1

    39.55 m²

  • Chambre 2

    15.01 m²

  • Chambre 3

    14.98 m²

  • Largeur de façade

    17 m

  • Nbre de terrasse(s)

    1

  • Salle de séjour

    14.99 m²

  • Salle à manger

    14.82 m²

  • Cuisine

    16.47 m²

  • Orientation de la terrasse 1

    est

  • Chauffage (ind/coll)

    individuel

  • Double vitrage

    Oui

  • Chauffage

    gaz

  • Sdb

    douche et bain

  • Type de revêtement de sol

    carrelages

  • Châssis

    bois

  • Électricité

    Oui

  • Télévision par cable

    Oui

  • Câbles téléphoniques

    Oui

  • Eau

    Oui

• Extérieur

  • Année de construction

    1890

  • Parking extérieur

    Oui

  • Année de rénovation

    2025

  • Parking(s) extérieur

    5

  • Type de toit

    en pente

  • Orientation du bâtiment

    nord-est

  • Type d'environnement

    boisé

  • Type d'environnement 2

    campagne

  • Exposition de la façade avant

    sud-ouest

  • Risque d'inondation

    zone innondable potentielle

• Énergie

  • PEB

    

  Certificat de conformité électrique
• Informations financières

  • Revenu cad. indexé

    721 €

  • Section

    A

  • Numéro

    1105E

  • Surface (ha/a/ca)

    1033,9

  • Revenu cadastral (€)

    321 €

• Informations légales

  • Affectation urbanistique

    zone d'habitat

  • Type d'intimation

    pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

  • Certificat d'électricité

    oui, non conforme

  • Certificat électricité - date

    12/11/2025

• Environnement

  • Magasins

    2800 m

  • Écoles

    1900 m

  • Transports en commun

    270 m

  • Centre sportif

    1500 m

  • Magasins

    Oui

  • Ecoles

    Oui

  • Transports en commun

    Oui

  • Centre sportif

    Oui

  • Autoroute

    Oui

  • Autoroute

    8700 m