Maison lumineuse avec jardin plein sud (Clavier)

Rue de la Drève 12, 4560 Clavier

À Clavier, au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison de 2004 se distingue par une conception soignée signée par un architecte reconnu et une intimité préservée grâce à une attache limitée au seul garage.

Dès l’entrée, la luminosité naturelle domine. Le hall mène à une pièce de vie orientée plein sud, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine en L, le tout équipé de volets électriques. Une buanderie, un WC séparé et un garage complètent le niveau, avec deux emplacements de parking extérieurs.

À l’étage, trois chambres harmonieuses et une salle de bain avec baignoire et douche offrent un cadre fonctionnel et agréable.

Sur une parcelle de 1 119 m², la maison propose une terrasse ensoleillée, un jardin intime plein sud et un abri de jardin. Électricité conforme, chauffage au mazout, toiture en tuiles et excellent état général : une maison fiable, lumineuse et prête à vivre.

• Résumé

  • Surface habitable

    112 m²

  • Nbr de chambre(s)

    3

  • Nbr de salle(s) de bains

    1

  • Surface du terrain

    1119 m²

  • Etat

    Bon état

  • Garage/Parking

    Oui

• Intérieur

  • Largeur front de rue

    20 m

  • Surface bâtie

    95 m²

  • Nbre de toilette(s)

    2

  • Nombre de sdd

    1

  • Chambre 1

    14 m²

  • Chambre 2

    10 m²

  • Chambre 3

    11 m²

  • Largeur de façade

    12 m

  • Nbre de terrasse(s)

    1

  • Salle de séjour

    32 m²

  • Orientation de la terrasse 1

    sud

  • Cuisine

    Oui

  • Double vitrage

    Oui

  • Chauffage

    mazout (chauf. centr.)

  • Type de cuisine

    amer. super-équipée

  • Sdb

    douche et bain

  • Date du dernier entretien de la chaudière

    11/12/2025 00:00

  • Type de revêtement de sol

    carrelages

  • Châssis

    PVC

  • Buanderie

    Oui

  • Égouts

    Oui

  • Électricité

    Oui

  • Télévision par cable

    Oui

  • Eau

    Oui

  • Volets

    Oui

  • Alarme

    Oui

• Extérieur

  • Année de construction

    2004

  • Espace ventilé

    Oui

  • Parking(s) extérieur

    2

  • Type de toit

    en pente

  • Orientation du bâtiment

    sud

  • Type d'environnement

    campagne

  • Type d'environnement 2

    calme

  • Exposition de la façade avant

    nord

  • Risque d'inondation

    pas situé en zone inondable

  • Risque d'inondation 2023

    Classe A (aucune chance)

• Énergie

  • PEB code unique

    20241203006556

  • PEB valide jusqu'au

    03/12/2034

  • Date du PEB

    03/12/2024

  • PEB

    

  Télécharger le PEB Certificat de conformité électrique
• Informations financières

  • Section

    E

  • Numéro

    54/02 D

  • Surface (ha/a/ca)

    1099

  • Revenu cadastral (€)

    624 €

• Informations légales

  • Destination bâtiment

    privé - habitation

  • Affectation urbanistique

    zone d'habitat

  • Capacité de la citerne à mazout

    2500

  • Certificat d'électricité

    oui, conforme

  • Certificat électricité - date

    19/11/2004

• Environnement

  • Magasins

    2000 m

  • Écoles

    800 m

  • Transports en commun

    180 m

  • Centre sportif

    2000 m

  • Magasins

    Oui

  • Ecoles

    Oui

  • Transports en commun

    Oui

  • Centre sportif

    Oui

  • Autoroute

    Oui

  • Autoroute

    18700 m