Spacieuse maison 4 façades rénovée (Werbomont)

Route de Bastogne 12, 4190 Ferrières

Située à Werbomont (Ferrières), cette maison quatre façades développe 180 m² habitables sur une parcelle de 1.313 m², dans un environnement verdoyant, calme et proche des commodités et des grands axes. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie pratique et confortable.

Le rez-de-chaussée (niveau rue) permet une vie complète de plain-pied. Il se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres, d’une salle de bain rénovée en 2021, d’un séjour lumineux et d’une cuisine moderne, blanche, avec plan de travail noir en granite et carrelage métro noir. L’ensemble est soigné, fonctionnel et chaleureux.

À l’étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, dont une avec accès à un grenier. Deux balcons orientés sur l’extérieur permettent de profiter du cadre.

Au sous-sol, le bien offre un garage, une buanderie ainsi que des caves sur une superficie de 100 m² exploitables, parfaits pour du rangement, cuisine d’été, un atelier ou un espace de loisirs.

Les prestations techniques sont au rendez-vous : nouveaux châssis (2023) avec volets automatiques connectés via application mobile, adoucisseur d’eau au sel installé en 2022, chauffage central au mazout.

PEB D - 20250827022868 (rapport disponible)
Électricité : non-conforme (rapport disponible)

• Résumé

  • Surface habitable

    180 m²

  • Nbr de chambre(s)

    5

  • Nbr de salle(s) de bains

    1

  • Surface du terrain

    1313 m²

  • Etat

    Remis à neuf

  • Garage/Parking

    Oui

• Intérieur

  • Largeur front de rue

    29 m

  • Surface bâtie

    155 m²

  • Nbre de toilette(s)

    1

  • Nombre de sdd

    1

  • Chambre 1

    26 m²

  • Chambre 2

    18 m²

  • Chambre 3

    14 m²

  • Chambre 4

    14 m²

  • Chambre 5

    11 m²

  • Largeur de façade

    29 m

  • Salle de séjour

    30 m²

  • Cuisine

    19 m²

  • Surface balcony 1

    8 m²

  • Surface balcony 2

    5 m²

  • Cuisine

    Oui

  • Chauffage (ind/coll)

    individuel

  • Double vitrage

    Oui

  • Chauffage

    mazout (chauf. centr.)

  • Type de cuisine

    amer. super-équipée

  • Sdb

    douche

  • Double vitrage

    isol. thermique et acoustique

  • Type de revêtement de sol

    parquet

  • Châssis

    PVC

  • Buanderie

    Oui

  • Grenier

    Oui

  • Cave

    Oui

  • Égouts

    Oui

  • Électricité

    Oui

  • Télévision par cable

    Oui

  • Volets

    Oui

• Extérieur

  • Année de construction

    1968

  • Parking intérieur

    Oui

  • Parking extérieur

    Oui

  • Parking(s) intérieur

    1

  • Parking(s) extérieur

    4

  • Type de toit

    en pente

  • Type d'environnement

    calme

  • Type d'environnement 2

    campagne

  • Risque d'inondation

    pas situé en zone inondable

  • Risque d'inondation 2023

    Classe A (aucune chance)

• Énergie

  • PEB

    

  Télécharger le PEB Certificat de conformité électrique
• Informations financières

  • Revenu cadastral (€)

    1 026 €

• Informations légales

  • Permis de bâtir

    Oui

  • Destination bâtiment

    privé - habitation

  • Affectation urbanistique

    zone d'habitat

  • Certificat d'électricité

    oui, non conforme

  • Certificat électricité - date

    27/08/2025

• Environnement

  • Magasins

    430 m

  • Écoles

    1700 m

  • Transports en commun

    189 m

  • Centre sportif

    1000 m

  • Magasins

    Oui

  • Ecoles

    Oui

  • Transports en commun

    Oui

  • Centre sportif

    Oui

  • Autoroute

    Oui

  • Autoroute

    468 m