Villa de caractère au passé noble (Vyle-et-Tharoul)

Grand Route 2, 4570 Marchin

À Vyle-et-Tharoul, cette propriété d’exception incarne un art de vivre rare, entre héritage, élégance et nature préservée. Implantée sur 14.889 m² et développant 322 m² habitables, cette villa 4 façades séduit par sa lumière, sa vue dégagée sur la campagne et son atmosphère intimiste. Construite par les comtesses Demeuse, elle conserve de précieux témoignages de son passé, avec des éléments issus de l’ancien château, dont une porte d’origine et une girouette de cheminée. Les volumes intérieurs sont généreux : vaste séjour, salle à manger élégante, cuisine américaine super-équipée avec plan de travail en granit, finitions en chêne massif et entrée en marbre. La maison propose 4 grandes chambres, 2 salles de bain, 3 toilettes, un bureau, une buanderie, une cave et un grenier. À l’extérieur, jardin, grande terrasse, garage, carport et parkings prolongent cette sensation d’espace et de sérénité. Côté confort : 20 panneaux photovoltaïques, borne de recharge, double vitrage, alarme et accès sécurisé.
Atout rare : la prairie adjacente et le terrain à bâtir en bord de route peuvent être acquis pour préserver durablement le calme et l’environnement du bien.

• Résumé

  • Surface habitable

    322 m²

  • Nbr de chambre(s)

    4

  • Nbr de salle(s) de bains

    2

  • Surface du terrain

    14889 m²

  • Etat

    Excellent état

  • Garage/Parking

    Oui

• Intérieur

  • Largeur front de rue

    78 m

  • Surface bâtie

    216 m²

  • Surface de terrasse 2

    100 m²

  • Nbre de toilette(s)

    3

  • Nombre de sdd

    2

  • Chambre 1

    24.5 m²

  • Chambre 2

    23 m²

  • Chambre 3

    23.67 m²

  • Chambre 4

    23.47 m²

  • Chambre 5

    24.85 m²

  • Largeur de façade

    23 m

  • Nbre de terrasse(s)

    1

  • Salle de séjour

    50.26 m²

  • Salle à manger

    36.75 m²

  • Cuisine

    22 m²

  • Orientation de la terrasse 1

    sud

  • Cuisine

    Oui

  • Chauffage (ind/coll)

    individuel

  • Double vitrage

    Oui

  • Chauffage

    mazout (chauf. centr.)

  • Type de cuisine

    amer. super-équipée

  • Sdb

    douche et bain

  • Parlophone

    Oui

  • Videophone

    Oui

  • Date du dernier entretien de la chaudière

    08/20/2025 00:00

  • Type de revêtement de sol

    plancher

  • Châssis

    PVC

  • Buanderie

    Oui

  • Bureau

    Oui

  • Grenier

    Oui

  • Électricité

    Oui

  • Télévision par cable

    Oui

  • Câbles téléphoniques

    Oui

  • Eau

    Oui

  • Point de charge pour véhicules électriques

    Oui

  • Volets

    Oui

  • Contrôle d'accès

    Oui

  • Détails volets

    Pare soleil

  • Type de contrôle d'accès

    barrière

  • Alarme

    Oui

• Extérieur

  • Année de construction

    1972

  • Parking intérieur

    Oui

  • Parking extérieur

    Oui

  • Espace ventilé

    Oui

  • Carport

    Oui

  • Année de rénovation

    2017

  • Parking(s) intérieur

    1

  • Parking(s) extérieur

    4

  • Type de toit

    en pente

  • Orientation du bâtiment

    sud

  • Type d'environnement

    Vue dégagée

  • Type d'environnement 2

    campagne

  • Exposition de la façade avant

    nord

  • Risque d'inondation

    pas situé en zone inondable

  • Risque d'inondation 2023

    Classe A (aucune chance)

• Énergie

  • PEB

    

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• Informations financières

  • Section

    MARCHIN 2 DIV/VYLE-ET-THAROUL/B

  • Numéro

    0078G

  • Surface (ha/a/ca)

    14582

  • Revenu cadastral (€)

    1 424 €

• Informations légales

  • Profession libérale poss.

    Oui

  • Servitude

    Oui

  • Permis de bâtir

    Oui

  • Affectation urbanistique

    zone d'habitat

  • Type d'intimation

    pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

  • Capacité de la citerne à mazout

    5000

  • Certificat d'électricité

    oui, non conforme

• Environnement

  • Magasins

    4700 m

  • Écoles

    269 m

  • Transports en commun

    35 m

  • Centre sportif

    325 m

  • Magasins

    Oui

  • Ecoles

    Oui

  • Transports en commun

    Oui

  • Centre sportif

    Oui

  • Autoroute

    Oui

  • Autoroute

    14400 m