Villa de caractère et son parc arboré

Description

À Vyle-et-Tharoul, en retrait de la route, cette villa quatre façades s'ouvre sur un parc planté de grands arbres, parmi lesquels un hêtre à feuilles laciniées et un érable sycomore inscrits comme remarquables.

Au rez-de-chaussée, le salon se prolonge par la terrasse. Une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, des toilettes et un garage complètent ce niveau. Deux caves occupent le sous-sol.

À l'étage, quatre chambres, deux salles de bains, un hall palier et un bureau offrent plusieurs espaces pour la vie de famille, sous un grenier.

Chêne aux menuiseries et aux escaliers, marbre à l'entrée et plan de travail en granit donnent leur caractère aux intérieurs. La maison dispose de châssis à double vitrage, d'une toiture isolée, d'un chauffage central au mazout, d'une installation photovoltaïque et d'une borne de recharge.

L'annonce porte sur la maison et son parc. Un verger et des prairies sont proposés séparément en supplément. Le verger se situe en zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur; tout projet reste soumis aux autorisations nécessaires.

Le contrôle électrique général est non conforme. Le dernier contrôle de chaudière signale un défaut de ventilation du local technique. La citerne enterrée dispose d'un contrôle d'étanchéité favorable.

Un lieu de caractère que nous serions heureux de vous faire découvrir.

PEB B, 115 kWh/m².an, consommation théorique totale de 39 320 kWh/an, certificat n° 20251231007643.