Karaktervolle villa met park vol bomen

Beschrijving

In Vyle-et-Tharoul, teruggetrokken van de weg, opent deze villa in open bebouwing zich op een park met grote bomen, waaronder een varenbeuk en een gewone esdoorn die als merkwaardige bomen zijn ingeschreven.

Op het gelijkvloers loopt het salon door naar het terras. Een eetkamer, een ingerichte keuken, een wasruimte, een toilet en een garage vervolledigen dit niveau. In de kelderverdieping bevinden zich twee kelders.

Op de verdieping bieden vier slaapkamers, twee badkamers, een overloop en een bureau verschillende ruimtes voor het gezinsleven, onder een zolder.

Eik voor het schrijnwerk en de trappen, marmer in de inkom en een granieten werkblad geven de interieurs hun karakter. De woning beschikt over ramen met dubbele beglazing, een geïsoleerd dak, centrale verwarming op stookolie, een fotovoltaïsche installatie en een laadpaal.

De aanbieding betreft de woning en haar park. Een boomgaard en weilanden worden afzonderlijk aangeboden, tegen meerprijs. De boomgaard ligt volgens het gewestplan in woongebied met landelijk karakter. Elk project blijft onderworpen aan de nodige vergunningen.

De algemene elektrische keuring is niet conform. De laatste keuring van de verwarmingsketel meldt een gebrek aan verluchting van de technische ruimte. De ondergrondse tank heeft een gunstige dichtheidskeuring.

Een karaktervolle plek die wij u graag laten ontdekken.

EPB B, 115 kWh/m².jaar, totaal theoretisch verbruik van 39.320 kWh/jaar, certificaat nr. 20251231007643.