Maison bel-étage rénovée avec espace pro, garage et jardin

Rue de la Vecquée 582, 4100 Seraing

YouHome vous propose cette maison bel-étage entièrement rénovée en 2021, idéale pour concilier habitation et activité professionnelle. Avec une surface habitable de 88 m², elle offre des espaces lumineux et bien agencés.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée desservant un garage avec espace buanderie ainsi qu’une pièce polyvalente actuellement aménagée en institut de beauté. Cet espace indépendant peut être transformé en bureau, salle de sport ou tout autre usage selon vos besoins.

À l’étage, un séjour spacieux avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Deux chambres confortables et une salle de douche moderne complètent ce niveau.

L’extérieur bénéficie d’une terrasse agréable et d’un jardin paysagé en pente aménagé sur plusieurs niveaux, offrant différentes zones de détente et une belle exposition au soleil.

Parfaitement située, cette maison vous offre un accès rapide aux commerces, écoles et transports tout en étant proche des bois. Elle est équipée d’une alarme connectée, de volets et d’une chaudière à mazout, garantissant confort et sécurité.

Disponible immédiatement. Contactez YouHome dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.


Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.

• Résumé

  • Surface habitable

    88 m²

  • Nbr de chambre(s)

    2

  • Nbr de salle(s) de bains

    1

  • Surface du terrain

    418 m²

  • Etat

    remis à neuf

  • Garage/Parking

    Oui

• Intérieur

  • Largeur front de rue

    9 m

  • Surface bâtie

    120 m²

  • Surface de terrasse 2

    35 m²

  • Nbre de toilette(s)

    1

  • Nombre de sdd

    1

  • Chambre 1

    13 m²

  • Chambre 2

    8 m²

  • Largeur de façade

    9 m

  • Nbre de terrasse(s)

    1

  • Salle de séjour

    30 m²

  • Possibilité profession libérale

    8 m²

  • Bureau

    8 m²

  • Cuisine

    Oui

  • Chauffage (ind/coll)

    Chauffage mural

  • Double vitrage

    Oui

  • Chauffage

    Chauffage mural

  • Type de cuisine

    amer. équipée

  • Sdb

    douche

  • Double vitrage

    isol. thermique

  • Parlophone

    Oui

  • Type de revêtement de sol

    carrelages

  • Châssis

    PVC

  • Buanderie

    Oui

  • Bureau

    Oui

  • Égouts

    Oui

  • Électricité

    Oui

  • Télévision par cable

    Oui

  • Câbles téléphoniques

    Oui

  • Eau

    Oui

  • Volets

    Oui

  • Alarme

    Oui

• Extérieur

  • Année de construction

    1959

  • Parking intérieur

    Oui

  • Espace ventilé

    Oui

  • Année de rénovation

    2021

  • Parking(s) intérieur

    1

  • Type de toit

    toit plat

• Énergie

  • Emission CO2

    10189

  • E total

    41025 kWh

  • PEB code unique

    20250130010144

  • PEB valide jusqu'au

    30/01/2035

  • Date du PEB

    30/01/2025

  • PEB

    

  Télécharger le PEB Certificat de conformité électrique
• Informations financières

  • Section

    4 DIV

  • Numéro

    C124g196

  • Surface (ha/a/ca)

    418

• Informations légales

  • Permis de bâtir

    Oui

  • Permis de lotir

    Oui

  • Destination bâtiment

    privé - habitation

  • Affectation urbanistique

    zone d'habitat rurale

  • Capacité de la citerne à mazout

    3000

  • Attestation citerne - date

    07/02/2025

  • Certificat d'électricité

    oui, conforme

• Environnement

  • Magasins

    721 m

  • Écoles

    660 m

  • Transports en commun

    272 m

  • Centre sportif

    300 m

  • Magasins

    Oui

  • Ecoles

    Oui

  • Transports en commun

    Oui

  • Centre sportif

    Oui

  • Autoroute

    Oui

  • Autoroute

    3900 m